Boligene leveres nøkkelferdig. 

Boligen bygges med såle på grunn, 600 cm ringmur, 25 cm isolasjon i grunn og radonsperre. Selve boligen er et byggesett fra PreTre. Utvendig blir boligen kledd med stående dobbelfalsets behandlet panel fra Bergene Holm. Svarte vinduer fra Natre. Ytterdør av typen Odda i fargen svart. Himling mot kaldtloft. Taket tekkes med dobbel ru sort takstein fra Skarpnes. Veggene isoleres med 20 cm, mens taket isoleres med 35 cm. 

Innvendige overflater:

• Gulv: Pergo New England Oak.
• Vegger: Focus mdf - skygge hvit. 
• Tak: Huntonit trefiber takplate antikk. 
• Dører: Slette 9x21. Hvit, flat terskel fra Bygg1. 
• Bad og vaskerom får fliser på gulv og sokkel til en verdi av 500,- pr kvm fra Flisekompaniet. Vegger på bad får valgfri baderomsplater fra Fibo. Moderne baderomsinnredning fra Foss bad med sorte fronter og hvit benkeplate. 
• Kjøkkenet levers med valgfri kjøkkenpakke fra JKE/Netto Line til en verdi inntil 110 000,- Kjøkkent kan tegnes sammen med Interiørhuset. 
• Oppvarming: Varmekabler i gang og bad. 
• Peisovn på stue av typen Schiedel Sirius 1. 
• Innvendig EL: 10 spottere inkludert med dimmer. Ellers vanlig standard lys fra elektrikker

Leveranser utføres i henhold til gjeldende forskrifter. Teknisk forskrift TEK'17 er gjeldende for dette prosjektet. Der ikke annet fremgår av kontrakt, beskrivelser eller tegninger, gjelder Norsk Standard NS 3420 normalkrav til toleranser for ferdige overflater i bygninger, ref. fellesbestemmelser del 1

Byggemåte og standard

Boligen bygges med såle på grunn, 600 cm ringmur, 25 cm isolasjon i grunn og radonsperre. Selve boligen er et byggesett fra PreTre. Utvendig blir boligen kledd med stående dobbelfalsets behandlet panel fra Bergene Holm. Svarte vinduer fra Natre. Ytterdør av typen Odda i fargen svart. Himling mot kaldtloft. Taket tekkes med dobbel ru sort takstein fra Skarpnes. Veggene isoleres med 25 cm, mens taket isoleres med 30 cm. 

Innvendige overflater

• Gulv: Pergo New England Oak. 
• Vegger: Focus mdf - skygge hvit. 
• Tak: Huntonit trefiber takplate antikk. 
• Dører: Slette 9x21. Hvit, flat terskel fra Bygg1. 

Bad og vaskerom

Bad og vaskerom får fliser på gulv og sokkel til en verdi av 500,- pr kvm fra Flisekompaniet. Vegger på bad får valgfri baderomsplater fra Fibo. Moderne baderomsinnredning fra Foss bad med sorte fronter og hvit benkeplate.

Kjøkken

Kjøkkenet levers med kjøkkenpakke fra JKE/Netto Line til en verdi inntil 110 000,-

Oppvarming

Varmekabler i gang og bad. Peisovn på stue av typen Schiedel Sirius 1. 

Innvendig EL

10 spottere inkludert med dimmer. Ellers vanlig standard lys fra elektrikker. 

Parkering

Parkering på felles gårdsplass. 

Boder

Utvendig sportsbod ifm. inngangspartiet. 

Internett/tv

Kjøper er selv ansvarlig for bestilling og kostnad forbundet med dette

Ventilasjon

Boligen bygges med Flexit balansert ventilasjonsanlegg

Leveranser utføres i henhold til gjeldende forskrifter. Teknisk forskrift TEK'17 er gjeldende for dette prosjektet. Der ikke annet fremgår av kontrakt, beskrivelser eller tegninger, gjelder Norsk Standard NS 3420 normalkrav til toleranser for ferdige overflater i bygninger, ref. fellesbestemmelser del 1

Primærrom: 87 kvm, Bruksareal: 92 kvm 

1. etasje: 

• Bruksareal: 92,6 m². 
• Primærrom: 87,6 m². 
• Følgende rom er oppgitt som primærrom: VF, gang, bad, vaskerom, 3 soverom og kjøkken/stue. 

Arealene er hentet fra vedlagte tegninger. 

Innholdet og planløsningen er den samme i begge leiligheten, men speilvendt. Arealberegningene er angitt i henhold til målereglene i Norsk Standard Veileder til NS 3940 og retningslinjer for arealmåling. Beregningene er foretatt av arkitekt/utbygger og er oppmålt etter tegninger, datert 22.08.2022. . Arealene i salgsoppgaven og annet markedsføringsmateriale er oppgitt i bruksareal (BRA) og er å betrakte som et omtrentlig areal. Størrelse på de enkelte rom kan avvike noe, slik at et rom kan bli større og et annet bli mindre. Det kan oppstå mindre avvik mellom teoretisk og virkelig areal. Bruksarealet (BRA) er arealet innenfor leilighetens omsluttede vegger inkl. eventuell innvendig bodareal. Utvendig bodareal er ikke medregnet. Arealet som er oppgitt på de enkelte rom er rommets netto gulvareal. Man kan derfor ikke summere rommenes nettoarealer og få frem bruksarealet. 

Tomt / tomteareal 

Eiet tomt på ca. 977,50 kvm som eies av seksjonseierne i fellesskap. 

Tomten opparbeides med matjord og gressfrø. Gruset gårdsplass. 

Øvrig beplantning må hver seksjonseier selv besørge. Tomten disponeres av seksjonseierne iht. seksjonsbegjæring.

Eiendommen ligger under kommuneplanens arealdel for 2020-2032 med følgende formål: 

• Bebyggelse og anlegg, Nåværende boligbebyggelse
•  Bestemmelses område 
• Infrastruktursone: Krav vedrørende infrastruktur 
• Faresone: Flomfare 
• Se merknadsfelt ang. forhold til reguleringsplan Vedtatt: 29.10.2020 

I tillegg ligger eiendommen under reguleringsplan for Folkvang - Hunndalen med følgende formål: 

• Bolig Vedtatt: 28.08.1980 

Er det oppgitt både KP/KDP og RP/BP vil KP/KDP gjelde foran eldre RP/BP ved evt. konflikt mellom disse. Se plan- og bygningslovens § 1-5. 

Merknad: Kommuneplanens arealdel § 1-4 Forholdet til øvrige reguleringsplaner a) Kommuneplanens arealdel går foran øvrige eldre reguleringsplaner som ikke er listet opp i § 1-3, men de vil fortsatt gjelde så langt de ikke er i motstrid med kommuneplanens arealdel. b) Reguleringsplaner som inneholder formålet spesialområde bevaring gjelder foran kommuneplanens arealdel for dette temaet. c) Byggegrenser i reguleringsplanene gjelder foran byggegrensene i § 6- 1.2. Det foreligger ikke godkjente panforslag under forberedelse/behandling hos Gjøvik kommune: Forslag til endring av kommuneplanens arealdel er lagt ut til offentlig ettersyn, og forventes vedtatt i løpet av høsten.